Наеми в Ирландия: това се случва
Наемите в Ирландия се повишават с все по-нисък процент на инфлация. Това разкри Daft.ie след внимателен анализ на ирландския пазар на недвижими имоти.
Инфлационният процент е най-ниският от 2013 г., като се има предвид, че средният месечен наем в страната е 1390 евро.
Но на какво се дължи този срив на инфлацията? На първо място, забавянето започна в столицата, Дъблин, която отбеляза спад в нивото от 13.4% през 2008 г., до текущи и ниски 4%. Ефектът на домино не очакваше дълго. Но ако от една страна е имало понижаване на този процент, от друга страна основният проблем остава прекомерното ниво на наемните цени.
Подробно:
• В Корк наемите са 7,9% по-високи от преди година
• Голуей се наема с наеми над 9,1%
• В Лимерик, лизинговите договори по отношение на цената се увеличават с 10,5% за една година
• Подобна ситуация в град Уотърфорд (10%)
• Извън големите градове инфлацията на наемите варира от 6.2% (в Лайнстър) до почти 12% (както в Мюнстер, така и в Коннахт-Олстър).
Но какво казват експертите?
Според икономистът Ронан Лионс това забавяне на инфлацията очевидно е повече от добре дошли новини за потенциалните наематели, в допълнение към голямата наличност на наеми на пазара, които изглежда са достигнали исторически максимуми.
Само за да ви разберем за какви цифри говорим по отношение на обемите, 4 700 налични договори са сравнени с 1500 от 2015 г.
За правителството именно недвижимите имоти движат по-голямата част от ирландската икономика, като се има предвид, че според бъдещата статистика ще бъдат изградени до 25 000 нови жилища за бъдещи наематели. Следователно новите сгради ще бъдат основни както за търсенето, така и за офертата, решавайки все още продължаващия дисбаланс.
По отношение на цените, свързани с наемите, ние отчитаме под основните места в Ирландия:
• Дъблин: 2 022 евро, над 4,5%
• Корк: 1367 евро, 7,7%
• Голуей: 1,298 евро, над 9,0%
• Лимерик: 1,226 евро, над 10,5%
• Уотърфорд: 1,012 евро, увеличение с 10,1%
• Остатък на страната: 990 евро, над 9,3%
Следователно ситуацията е особено разнообразна, но не и нестабилна. Надяваме се, че с намаляването на инфлацията, търсенето и предлагането могат да се сближат, за да може да се балансира и да се даде нов имидж на страната. Всъщност много са младите хора, които желаят да подпишат договор за наем в Ирландия и може би това ще е най-подходящото време за това. Ситуацията не е по-различна дори за тези, които искат да предприемат пътуване или просто да се насладят на пенсионните си години.
Затова ви каним да разгледате тази земя: несъмнено ще намерите решение, което отговаря на вашите нужди!
Инфлационният процент е най-ниският от 2013 г., като се има предвид, че средният месечен наем в страната е 1390 евро.
Но на какво се дължи този срив на инфлацията? На първо място, забавянето започна в столицата, Дъблин, която отбеляза спад в нивото от 13.4% през 2008 г., до текущи и ниски 4%. Ефектът на домино не очакваше дълго. Но ако от една страна е имало понижаване на този процент, от друга страна основният проблем остава прекомерното ниво на наемните цени.
Подробно:
• В Корк наемите са 7,9% по-високи от преди година
• Голуей се наема с наеми над 9,1%
• В Лимерик, лизинговите договори по отношение на цената се увеличават с 10,5% за една година
• Подобна ситуация в град Уотърфорд (10%)
• Извън големите градове инфлацията на наемите варира от 6.2% (в Лайнстър) до почти 12% (както в Мюнстер, така и в Коннахт-Олстър).
Но какво казват експертите?
Според икономистът Ронан Лионс това забавяне на инфлацията очевидно е повече от добре дошли новини за потенциалните наематели, в допълнение към голямата наличност на наеми на пазара, които изглежда са достигнали исторически максимуми.
Само за да ви разберем за какви цифри говорим по отношение на обемите, 4 700 налични договори са сравнени с 1500 от 2015 г.
За правителството именно недвижимите имоти движат по-голямата част от ирландската икономика, като се има предвид, че според бъдещата статистика ще бъдат изградени до 25 000 нови жилища за бъдещи наематели. Следователно новите сгради ще бъдат основни както за търсенето, така и за офертата, решавайки все още продължаващия дисбаланс.
По отношение на цените, свързани с наемите, ние отчитаме под основните места в Ирландия:
• Дъблин: 2 022 евро, над 4,5%
• Корк: 1367 евро, 7,7%
• Голуей: 1,298 евро, над 9,0%
• Лимерик: 1,226 евро, над 10,5%
• Уотърфорд: 1,012 евро, увеличение с 10,1%
• Остатък на страната: 990 евро, над 9,3%
Следователно ситуацията е особено разнообразна, но не и нестабилна. Надяваме се, че с намаляването на инфлацията, търсенето и предлагането могат да се сближат, за да може да се балансира и да се даде нов имидж на страната. Всъщност много са младите хора, които желаят да подпишат договор за наем в Ирландия и може би това ще е най-подходящото време за това. Ситуацията не е по-различна дори за тези, които искат да предприемат пътуване или просто да се насладят на пенсионните си години.
Затова ви каним да разгледате тази земя: несъмнено ще намерите решение, което отговаря на вашите нужди!
