Отидете в Канада! късмет 2020!
Винаги смятана за изключително богата земя, Канада изглежда е намерила своите размери дори в недвижими имоти. Подобно на много други държави, които наскоро анализирахме, изглежда, че и в този случай 2020 г. е щастлива година за Канада. Затова нека разберем повече, като анализираме настоящия и потенциалния канадски пазар на недвижими имоти. Ако също сте любопитни и може би искате да инвестирате в канадска тухла, просто трябва да прочетете следващите няколко реда!
Нека започнем с широкообхватна визия, след което да влезем в подробности. По-рано този месец бе разкрито, че инвеститорите навлязоха на канадския пазар на недвижими имоти. Говорим за офиси, но и за жилищни, които се основават на договори за наем или продажба. Следователно има нива на растеж, но все още не особено значими.
Всъщност търсенето не може да намери толкова балансирана оферта, че да говори за реално възобновяване на канадските недвижими имоти. Но вероятно е физиологичен фактор, предназначен да се подобри.
Реалната сила е в ръцете на инвеститорите, които също имат средства за изграждане, въз основа на нуждите на потенциалните купувачи. И от този тип инвеститори Канада е пълна с тях. Знаем, че преди всичко младите хора, те продължават да играят чисто маргинална роля в недвижимите имоти, до определено по-преобладаваща роля. По този начин целият пазар напълно се обърна с главата надолу, поемайки тенденции, по-склонни към нуждите на Millennials.
Що се отнася до офисите, засилването на търсенето беше отбелязано още миналата година. В края на третото тримесечие броят на свободните офиси в процентно изражение е 12%. В края на годината връщането на офиси се увеличава със 7% (средно за страната). Подробно:
Монреал: + 9%
Торонто: + 8,7%
Ванкувър: + 10%
За наемодателите, които се интересуват от продажбата, това е отлично време, особено за тези, които могат да предложат имот в центъра, район, който изключително липсва на оферти. Следователно целта е да се създаде значително въздействие, като се разграничат области, които биха могли да представляват най-голям интерес за потенциалния купувач.
Не е възможно обаче да се определи със сигурност какви резултати ще бъдат постигнати след година. Сигурното е, че съюзът между офиси и компании ще има положително влияние. Определете емисията на лихвите. По-ниски и по-ниски, те насърчават инвеститорите да купуват имоти, определяйки точния исторически момент.
Въпреки това, наемателите растат, по очевидни причини. Лесно среща между предлагане и предлагане, по-лесни цени и определено по-висока договорна и икономическа гъвкавост от договор за продажба.
Какво мога да кажа, канадската ситуация като цяло изглежда наистина оптимална, но все още недостатъчна, за да може да се говори за истински кулминационен момент на недвижимите имоти. Късмет бъдете с Канада!
Нека започнем с широкообхватна визия, след което да влезем в подробности. По-рано този месец бе разкрито, че инвеститорите навлязоха на канадския пазар на недвижими имоти. Говорим за офиси, но и за жилищни, които се основават на договори за наем или продажба. Следователно има нива на растеж, но все още не особено значими.
Всъщност търсенето не може да намери толкова балансирана оферта, че да говори за реално възобновяване на канадските недвижими имоти. Но вероятно е физиологичен фактор, предназначен да се подобри.
Реалната сила е в ръцете на инвеститорите, които също имат средства за изграждане, въз основа на нуждите на потенциалните купувачи. И от този тип инвеститори Канада е пълна с тях. Знаем, че преди всичко младите хора, те продължават да играят чисто маргинална роля в недвижимите имоти, до определено по-преобладаваща роля. По този начин целият пазар напълно се обърна с главата надолу, поемайки тенденции, по-склонни към нуждите на Millennials.
Що се отнася до офисите, засилването на търсенето беше отбелязано още миналата година. В края на третото тримесечие броят на свободните офиси в процентно изражение е 12%. В края на годината връщането на офиси се увеличава със 7% (средно за страната). Подробно:
Монреал: + 9%
Торонто: + 8,7%
Ванкувър: + 10%
За наемодателите, които се интересуват от продажбата, това е отлично време, особено за тези, които могат да предложат имот в центъра, район, който изключително липсва на оферти. Следователно целта е да се създаде значително въздействие, като се разграничат области, които биха могли да представляват най-голям интерес за потенциалния купувач.
Не е възможно обаче да се определи със сигурност какви резултати ще бъдат постигнати след година. Сигурното е, че съюзът между офиси и компании ще има положително влияние. Определете емисията на лихвите. По-ниски и по-ниски, те насърчават инвеститорите да купуват имоти, определяйки точния исторически момент.
Въпреки това, наемателите растат, по очевидни причини. Лесно среща между предлагане и предлагане, по-лесни цени и определено по-висока договорна и икономическа гъвкавост от договор за продажба.
Какво мога да кажа, канадската ситуация като цяло изглежда наистина оптимална, но все още недостатъчна, за да може да се говори за истински кулминационен момент на недвижимите имоти. Късмет бъдете с Канада!
