Последни новини от Ирландия: повишаване на наемите

Ирландия говори ясно. Те са наемите в полюсно положение. В свят, изцяло погълнат от аварийната ситуация с Коронавирус, изглежда, че Ирландия не иска да спре какъвто и да е вид тенденции в недвижимите имоти. Според заключенията на последните статистически проучвания изглежда, че търсенето и предлагането са се увеличили експоненциално, ако се прави позоваване на лизинговите договори.
Но как стигна до това ниво? Нека да разберем заедно, като внимателно прочетем следващите няколко реда.

Предполагаме, че броят на рекламите (като цяло) се е увеличил с 13% в цялата страна. Но е необходимо да се разбере какви са измеренията на явлението. На първо място е необходимо да се подчертае, че повечето от наемите са концентрирани в района на Дъблин. Говорим за 300 допълнителни обяви в сравнение с миналата година. И търсенето също е особено концентрирано в тази област. Този сегмент, наемният сегмент, следователно се увеличи с 64% в сравнение с миналата година, ако вземем предвид Дъблин.

Значително увеличение, което изглежда насърчава богат основен пазар, който не е много отворен за външната страна. Всъщност Ирландия, както често казвахме, е известна с оскъдната си отвореност към международните отношения по отношение на недвижимите имоти. Единствено луксозният сектор, като се има предвид вече високите стандартни цени, остава постоянно засегнат от чуждестранните портфейли.

Но какво е свързано с увеличаването на броя на имотите, необходими за договори за наем, точно в централната част на страната?
Без съмнение наличието на повече имоти, предлагани на пазара, е свързано със силния срив на туризма. Особено в по-централните райони, обект на най-голям туристически интерес, те регистрираха наличност, равна на 150 единици повече, отколкото за същия период на 2019 г. Въпреки референтната скала, тя все още е много ограничена (като се има предвид, че пазарът в Дъблин обхваща целия търсене, има нужда от оферта от около 1000 къщи на разположение седмично), този обрат може да промени цялата структура на пазара на недвижими имоти.

Каква е парадоксалната ситуация? Въпреки че има тази огромна допълнителна наличност на обемите на пазара, необходимостта от разширяване на офертата за нарастващо търсене ден след ден е спешна. Нови са проектите в процес на подготовка на нова организационна структура за пазара на наеми в Ирландия, която вероятно ще остане в режим на готовност поради ситуацията с Коронавирус. (в Ирландия всъщност от утре ще има блокиране).


По отношение на цените обаче, най-достъпните райони са периферните. Започва от минимум 800 евро до максимални покриви над 1200 евро.

Но как ще се развие ирландската ситуация? Не можем да дадем определен отговор, но очевидно една цифра е ясна: Ирландските недвижими имоти вече не се основават на продажбата и покупката на имоти, а на подписването на лизингови договори. Но, ако искате да знаете повече, просто трябва да останете в течение на нашия портал!

Търсене в Realigro

 

    сметка Realigro

    Информационен бюлетин

    • Twitter
    • Facebook
    • LinkedIn
    • Instagram
    2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
    Neikos Digital Agency
    1. Предпочитания

      Предпочитания За по-добро използване на сайта Realigro, настройте вашите предпочитания за език, валута, квадратни метри или квадратни инча.

      Задайте сега Да не се показва отново
    BB